• 9849-xxx-xxx
  • noreply@example.com
  • Tyagal, Patan, Lalitpur
betflik
แม้ว่าจะมีการเคลื่อนของ betflik การเล่นเกมก็เติบโตอย่างช้าๆใน NORTH STRIP

แม้ว่าจะมีการเคลื่อนของ betflik การเล่นเกมก็เติบโตอย่างช้าๆใน NORTH STRIP

การซื้อไซต์ของ betflik ซึ่งเป็นที่ตั้งของ New Frontier จะเป็นจุดประกายที่จุดประกายการพัฒนาทางทางเหนือของ Las Vegas Strip หรือเปล่า เพราะว่าโครงงานที่เสนอเยอะแยะมีปัญหาสำคัญที่อาจส่งผลให้ช้าและยังรวมไปถึงคุ้มครองปกป้องไม่ให้เกิดขึ้น ให้เป็นผล

Steve Wynn มิได้เผยแผนสำหรับพื้นที่ 38 เอเคอร์ด้านเหนือของงาน Fashion Show ตรงกันข้าม Las Vegas Boulevard จาก Wynn Las Vegas รวมทั้ง Wynn Encore ข่าวสารดังกล่าวมาแล้วข้างต้นพร้อมด้วยประกาศอื่นๆในปีที่ล่วงเลยไป เสริมด้วยความมุ่งหวังว่า North Strip บางทีอาจเป็นของตนเอง

ในพฤศจิกายน Las Vegas Convention and Visitors Authority ได้อนุมัติการออกแบบสำหรับในการขยาย Las Vegas Convention Center เมื่อเสร็จแล้ว ศูนย์จะขยายจากถนนหนทางพาราไดซ์ไปยังสตริปบนพื้นที่ที่ริเวียร่าเคยตั้งอยู่

และก็สำหรับในการเรียกรายได้ในไตรมาสลำดับที่สาม Wynn Resorts ประกาศว่าจะเริ่มสร้าง Paradise Park ซึ่งเป็นโครงงานที่อิงจากทะเลสาบซึ่งรวมทั้งตึกอพาร์เม้นท์รวมทั้งคาสิโนที่ใหม่ทั้งหมดทั้งปวงในปีต่อไป

ในต.ค. Genting Group ซึ่งเป็นบริษัทที่สร้างแผนการ Resorts World ในธีมทวีปเอเชียซึ่งอยู่ด้านเหนือของล็อตใหม่ของ Wynn บอกว่าบริษัทได้จ้างผู้จัดการข้างก่อสร้างและก็จะเริ่มสร้างเครนก่อสร้างเร็วนี้ๆ ปั้นจั่นพวกนั้นกำลังปฏิบัติงานอยู่
นอกเหนือจากนั้น นักปรับปรุงในนิวยอร์กได้ซื้อ Fontainebleau แบบเปิดปิดยาวในส.ค. และก็ SLS ซึ่งกล่าวว่ากำลังดิ้นรนเพื่อได้ลูกค้ามา ถูกขายในพฤษภาคมให้กับ Alex Meruelo แล้วก็ Meruelo Group ผู้ครอบครอง Grand Sierra Resort Hotel & Casino ในรีโน

มีความก้าวหน้าถึงแม้ว่าจะที่ All Net Arena ซึ่งเป็นแผนการตอนใต้ของ Fontainebleau ที่หลายๆคนสงสัย ในต้นฤดูใบไม้ร่วง สามารถเห็นเครื่องไม้เครื่องมือเขยื้อนดินสถานที่สำหรับทำงานบนไซต์ ในต.ค. นักปรับปรุง Jackie Robinson ได้รับการอนุญาตจาก Clark County ในการขยายแผนการ

มองปัญหาบางประการที่มีผลต่อการพัฒนา North Strip:

บ้านพักใหม่ของ Wynnnn

สำหรับเพื่อการประกาศ Wynn Resorts พูดว่าได้ชำระเงิน 336 ล้านดอลลาร์สำหรับไซต์ New Frontier แล้วก็แผนการ Alon ที่หมดอายุ เว้นแต่ว่าสตีฟ วินน์จะพบว่าตนเองอยู่หน้ากล้องถ่ายภาพในตอนวันหยุด บางทีก็อาจจะไม่มีแผนอะไรก็แล้วแต่ของเขาสำหรับอสังหาริมทรัพย์จนกระทั่งบริษัทกระจ่างรายได้คราวถัดมา

ผู้ที่มีความเชี่ยวชาญพูดว่า ได้โอกาสเป็นได้ที่ Wynn Resorts จะไม่เริ่มแผนการบนที่ดินในอนาคตอันใกล้นี้ แม้เพียงแต่เนื่องจากบริษัทกำลังทำงานปรับปรุงที่สำคัญบางสิ่งบางอย่างอยู่แล้ว

“ในตอนนี้ Wynn เต็มมือแล้ว” Colin Mansfield นักวิเคราะห์เกมของ Fitch Ratings กล่าว “พวกเขายังคงสร้าง (โครงงานของพวกเขา) ในแมสซายกเซตส์และก็เริ่มปรับปรุง Paradise Park”

นอกจากแผนการในสหรัฐฯ Wynn Resorts ยังได้รับการตกปลาเพื่อตั้งตัวในประเทศประเทศญี่ปุ่นถ้าแล้วก็เมื่อใดที่ประเทศนั้นปรับปรุงองค์ประกอบการดูแลดูแลการเล่นเกม

“สาเหตุ X ที่ใหญ่ที่สุดเป็นประเทศญี่ปุ่น” แมนส์ฟิลด์กล่าว “โน่นเป็นต้นสายปลายเหตุที่ยื่นออกมาเยอะมากในงบดุลของบริษัทเกมรายใหญ่สุดยอดทุกหัวระแหง”

อีกทั้ง Mansfield แล้วก็ John DeCree นักวิเคราะห์เกมของ Union Gaming Group มีความคิดว่า betflik บางทีอาจครอบครองดินแดนนี้ไว้กระทั่งธุรกิจจะฟื้นทางภาคเหนือของสตริป

แต่ว่านักวิเคราะห์ทั้งคู่คิดเห็นเช่นเดียวกันว่า การซื้อยังเป็นการเคลื่อนเชิงกลยุทธ์ที่ฉลาดมากอีกด้วย

“มันจำกัดการแข่งขันชิงชัยที่บางทีอาจเกิดขึ้นด้านข้างถ้าคุณมีความรู้สึกว่าจะไปตรงนั้นเมื่อมันเป็นไซต์ Alon และก็คุณมีความคิดว่ามีใครกันแน่อีกบ้างที่มีความสามารถนั้น” แมนส์ฟิลด์กล่าว “ตราบเท่าที่ที่ดินนั้นมีขาย ซีซาร์ เอ็มจีเอ็ม ใครๆก็เข้ามาและก็ชิงชัยกับวินน์โดยตรงได้มากกว่านี้”

รวมทั้งแน่ๆว่าการซื้อบางทีอาจเป็นเพียงแค่การเล่นอสังหาริมทรัพย์ที่ฉลาดเฉลียว “เมื่อเวลาผ่านไป ฉันรู้สึกว่า Strip ยังคงแพร่ไปไปตอนเหนือ” DeCree กล่าว “และก็ค่าอสังหาริมทรัพย์จะมากขึ้นแค่นั้น”

betflik
betflik
การพัฒนาอื่นๆ

นอกนั้นยังมีปัญหาที่จะต้องพบเจอกับการพัฒนาอีกสองที่ในแถบเหนือ ดังเช่นว่า All Net Arena รวมทั้ง Fontainebleau

หากว่าบริษัทปรับปรุงในนิวยอร์กอย่าง Witkoff รวมทั้งบริษัทไมอามี่ New Valley LLC จะซื้อ Fontainebleau ในสิงหาคมด้วยเงิน 600 ล้านดอลลาร์ แต่ว่าทั้งยัง 2 ผู้พัฒนามิได้เผยแผนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ดังที่ได้กล่าวมาแล้วข้างต้น การจัดหารายได้ทุนสำหรับในการก่อสร้างยังมิได้รับความปลอดภัย ที่มาของข่าวที่อยู่ในชุมชนการพัฒนากล่าว

ถ้าเกิดโครงงานไม่เป็นผลในในที่สุด ผู้ครอบครองคนในที่สุดของสินทรัพย์ Icahn NV Gaming Acquisition LLC ของ Carl Icahn บางทีอาจจะเข้าครอบครองสินทรัพย์นั้นอีกที โน่นเป็นด้วยเหตุว่า Witkoff ยืมเงิน 345 ล้านดอลลาร์จาก 600 ล้านดอลลาร์ที่เขาจ่ายให้กับโฮเต็ลนี้จากบริษัทของ Icahn

ผู้แทนของกรุ๊ป Witkoff ไม่สนองตอบต่อการร้องขอข้อคิดเห็นสำหรับหัวข้อนี้

สำหรับเวที All Net สมัยก่อนผู้เล่น NBA Jackie Robinson ได้รับการยินยอมจาก Clark County ในตุลาคมสำหรับเพื่อการขยายแผนการอารีน่าของเขา นอกเหนือจากการขุดหลุมที่ยาวรวมทั้งกว้างบนพื้นที่เมื่อต้นปีนี้แล้ว ยังไม่มีการก่อสร้างจริงบนที่ดิน ซึ่งตั้งอยู่ระหว่าง Fontainebleau และก็ SLS All Net ไม่ตอบกลับอีเมลที่ขอความเห็นชอบ

Lucky Dragon แล้วก็ SLS

คาสิโนสองแห่งที่ปฏิบัติงานในพื้นที่เป็น SLS รวมทั้ง Lucky Dragon เป็นการส่วนตัว และไม่มีคนใดกันเอ๋ยถึงสมรรถนะทางด้านการเงินของพวกเขา

Lucky Dragon เปิดตัวด้วยการเล่นดนตรีแบบทวีปเอเชียเริ่มแรกในปีที่ผ่านมา ด้วยยุทธวิธีเฉพาะสำหรับเพื่อการพึ่งพาอาศัยลูกค้าชาวเอเชียโดยยิ่งไปกว่านั้น

เมื่อบริษัทปฏิบัติการต่อหน้าต่อตาคณะกรรมการควบคุมการเล่นเกมเพื่อขอใบอนุมัติ ผู้จัดการทั่วไป Matthew Harkness บอกว่าคาสิโนจะพึ่งพิงชาวเอเชียในลาสเวกัสแล้วก็ริมฝั่งตะวันตกของอเมริกาสำหรับ 70 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ ลูกค้าจากแคลิฟอร์เนียภาคเหนือ เมืองวอชิงตัน แล้วก็แวนคูเวอร์ คิดเป็น 10 เปอร์เซ็นต์ และก็นักเดินทางจากทวีปเอเชียเอง จะเป็นลูกค้าที่เหลือ

ในมีนาคมประธานของคาสิโนพูดว่าสิ่งต่างๆเป็นไปด้วยดีรวมทั้งพวกเขากำลังคิดแผนที่จะเลานจ์เกมวีไอพีแห่งที่สองเพื่อรองรับผู้เล่นชั้นสูง เก้าเดือนถัดมา เลานจ์วีไอพีที่ใหม่ที่เสนอไม่เคยเปิด แล้วก็ Harkness ถูกแทนที่ด้วยสมัยก่อนรองประธานข้างการตลาด Jordan Seager

Seager ซึ่งจะไม่ให้ความเห็นว่า Lucky Dragon ทำเป็นดีมากกว่าไหม จะกล่าวว่ามิได้กระทำการเปลี่ยนตามแผนเนื่องจากว่าพวกเขาพบว่าใช้พื้นที่ได้ดีมากว่า

ในตอนที่รายงานของสื่ออื่นๆมีปัญหาเรื่องสินทรัพย์ DeCree พูดว่าเป็นการยากที่จะรู้ดีว่ากำเนิดอะไรขึ้น

“เป็นการยากที่จะวัดความรู้ความเข้าใจสำหรับในการได้กำไร” DeCree กล่าว “แม้กระนั้นตรงนั้นเป็นสถานที่ที่น่าดึงดูด ทุกคนได้ยินความเห็นที่นานาประการ บางบุคคลก็กล่าวว่าทำเป็นดี บางบุคคลก็ไม่ค่อยดี”

วิธีขาย SLS ให้กับ Alex Meruelo และก็ Meruelo Group ก็ดูเหมือนจะมีปัญหาเหมือนกัน ตราบจนกระทั่ง SLS จะหยุดรายงานการคลังต่อสาธารณะในปี 2558 ข่าวร้าย คาสิโนเต็มไปด้วยหนี้แล้วก็การรายงานการสูญเสีย

แนวทางการขายน่าจะช่วยเงิน แม้กระนั้นแนวทางการทำธุรกรรมดูเหมือนจะหยุดชะงักรวมทั้งกรุ๊ป Meruelo มิได้มาก่อนคณะกรรมการควบคุมการเล่นเกมของเนวาดาเพื่อขออนุมัติขั้นท้ายสุดสำหรับการขาย

ณ สิ้นเดือนพ.ย. กรุ๊ปนักลงทุนชาวเอเชีย ซึ่งให้ยืมเงิน SLS ก่อนจะมีการประกาศขาย ได้ฟ้องผู้ครอบครอง SLS เดี๋ยวนี้ในศาลลอสแองเจลิส

นักลงทุนทั้งผองมาจากจีนช่วยหาเงินลงทุนให้กับเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์โดยหวังว่าจะได้รับบัตรเขียวจากอเมริกาภายใต้โครงงานของรัฐบาลกึ่งกลางซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อกระตุ้นการลงทุนจากต่างแดน ในคดีฟ้องร้องคดี พวกเขาใส่ร้ายว่า SLS ใกล้จะล้มละลาย รวมทั้งวิธีขายให้กับ betflik ฝ่าฝืนข้อจำกัดของกติกาการลงทุนทำให้บัตรเขียวตกอยู่ในการเสี่ยง

ผู้ประกาศจาก Meruelo ไม่ยอมรับที่จะให้ความเห็นเกี่ยวกับคดีหรือผลพวงที่บางทีอาจเกิดขึ้นกับกติกา

หากว่าข่าวสารเกี่ยวกับบริเวณนอร์ธสตริปจะคละเคล้ากันไป ผู้ชำนาญบอกว่ากระบวนการทำธุรกรรมปัจจุบันบางทีอาจดียิ่งกว่าสำหรับอุตสาหกรรมเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ทั้งสิ้นในลาสเวกัส

“โดยรวมแล้ว พวกเราได้รับผลจากการบวกจากการพัฒนาที่ภาคเหนือสุดของสตริป” แมนส์ฟิลด์กล่าว “กำลังในการผลิตใหม่ช่วยพยุงตลาดใหม่ แล้วก็การดึงจุดศูนย์กลางของความถ่วงจากศูนย์สตริปพวกเรามีความรู้สึกว่าเป็นบวก แม้กระนั้นในระยะอันใกล้นี้ พวกเราอาจมองในทางดียิ่งกว่าจากมุมมองทั้งเมืองว่าพวกเราไม่มีโรงแรมใหม่ขนาดใหญ่สองหรือสามแห่งที่จะเปิดให้บริการพร้อม”…

Tags :